当提到离婚,许多人首先想到的是财产分割,尤其是房产分割。过去,由于法律的不完善,有些人试图利用法律漏洞来榨取对方的财产,对在职场上努力的人造成了极大的不公平。但今年,婚姻法进行了新的规定,为夫妻离婚时的房产分割提供了更清晰、更公平的方案。
1. 婚前一方或一方父母全资购买的房产
过去,离婚时房产分割以房产证上的名字为准。新婚姻法规定,夫妻离婚时不再以房产证名字为主,而是看房产购买时出资人是谁!无论婚前、婚后,只要能够证明一方全资购买,离婚时另一方无权要求分割。此外,一方出资购买的房屋,其婚后增值部分也属于一方拥有,不予分割。这一规定对于那些通过自己努力购房的职场人来说,无疑是一个巨大的福音。
2. 婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的房产
结婚前一方出资购买房屋,婚后双方共同还贷的房产属于双方的共同财产。新婚姻法规定,在离婚分割时,首先由双方协议处理。如不能达成协议,则由人民法院判决该不动产属于产权登记一方,且尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务,另一方可以给予适当补偿。对于这类房产,虽然双方共同还贷,但产权仍然归属于购买方。
3. 双方父母共同出资购买的房产
由双方父母出资购买的房产,产权无论登记在任何一方名下,均按照双方父母出资份额按份共有,但双方有协议或约定的除外。这一规定确保了双方父母的出资得到应有的认可和分割。
以上新规定旨在更公平地分割离婚时的房产,避免了过去因为法律漏洞而带来的不公。对于职场人来说,这些规定无疑为其在离婚时提供了更多的保障。