在购房的过程中，关于房价与成交价的疑问确实常常让人困惑。有网友曾提问，如果父母将房产以极低的价格，比如一元钱，转让给子女，那么在缴税时是否可以按照这一价格来计算呢？事实上，答案是否定的。接下来，我将详细解释这一点。
买卖房产，只要双方对价格没有异议，其他人无权干涉。即使房主的标价极高，只要买方愿意接受，也可以购买。因此，父母以一元的价格将房产转让给子女是可行的。然而，在缴税时，房管局并不关注成交价的高低，而是根据网签价来收税。
网签价通常是基于市场价来确定的，如果网签价低于市场价，房管局将不会批准核税。这意味着，如果网签价未达到指导价的最低标准，房子就无法办理过户手续，买家也就无法获得房产权益。
那么，房管局又是如何确定网签价的呢？其实，房管局会根据内部指导价，并结合市场变化来调整。如果网签价达到了指导价的最低标准，就会按照网签价收税；如果未达到，房管局自然不会批准核税。
值得一提的是，当前的二手房价格虽然不算特别高，但有的房主为了快速出售房产，可能会降价处理。因此，房管局在设定指导价时，通常会低于市场价，为房价提供缓冲空间。
综上所述，尽管以一元的价格购买房产看似可行，但在缴税时仍需按照市场价来计算。交易者节省的只是购房款，其他费用仍需全额支付，甚至可能还需支付一些不必要的手续费。
