基础应用：房贷利率计算器。
大家好，我是老金。近期楼市出台了很多刺激方案，就有许多小伙伴需要用到贷款利率计算器。通过输入贷款的金额和年化利率，再输入贷款年限，我们就能计算出等额本息的月供和还款金额的一些信息。而等额本金的部分则需要我们逐月计算，一直拉到第360期。接下来，我将详细讲解这个公式的制作方法。
·首先，等额本息的部分其实很好处理，可以通过使用PMT函数来计算。第一个参数是月利率，即年化利率除以12。第二个参数是还款周期，即年限乘以12。第三个参数是贷款金额。这样，我们就可以计算出每期需要还1890元。
等额本息计算
·接着，我们要计算总共需要还多少钱。用得出的月供乘以年限再乘以12个月，这就是总共需要还的钱。然后，用总金额减去本金76万，就可以得到利息金额。
·接下来，等额本金的部分会稍微复杂一些。首先，按照常规理解，100万乘以年化利率再除以12个月，第一个月应还的利息为3500元。同时，第一个月应还的本金是多少呢？100万除以贷款年限再除以12，第一个月应还的本金为277元。
等额本金计算
在利息的本金里，需要计算已经还掉的本金。用本金减去ROWA1，第一期其实没有还款，所以第一个月为0。因为ROWA1是一，乘以本金和贷款年限再除以12个月，就是已经还掉的本金金额。这个部分刚刚已经计算过了，所以第一个月还掉的本金为0。
如果是第二个月，已经还了2787元本金，利息则是100万减去2787元，再乘以利率，再加上本金。这是计算方式。需要下拉，所有的数据都需要锁定，唯独行号这里是每个月的。
等额本金计算过程
一直拉到第二个月，需要还6268元。因为这里已经还了2677元。再往下拉，到第10个月的时候，已经还了25000元。本金减去25000元，还剩下975000元。因为本金一直在减少，所以利息也在逐渐减少，整个还款的月金额也在不断减少。
·选中这一部分范围，从低到低三百六十按ctrl加回车键，再在这里ctrl加按的全部填充。第三百六十七是还两千七，整个金额就完成了，第一个月的最大月供也就出来了。
等额本金计算结果
·最后，用SUM函数来统计整个还款金额。然后，将利息总计列拉到右边，总计是六十三万二。如果使用的是高版本，可以用SEQ函数，这里选到这个年限乘以十二，从零开始，效果是一样的。但是，由于第一版本这个变量，如果用函数函数不能自动溢出，所以意义也不大。
学会了的朋友，别忘了点赞哦。
